本招标项目为中国电信保定分公司2023年-2024年物业管理服务采购项目，（招标编号：09-09-04A-2022-D-A32139），招标人为中国电信股份有限公司保定分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1项目概况

本招标项目为中国电信保定分公司2023年-2024年物业管理服务采购项目，预估金额为6841400元（不含税）。

1.2 招标内容

本次招标的规模、地点等内容具体如下：

本项目允许投标人同时中标的最多标包数为1个。

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据涉及的主要评估产品品类及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在通知-系统公告模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。最高投标限价如下：

2. 投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3投标人自2021年1月1日至投标文件递交截止之日（以单项合同签订时间/框架协议下订单(或结算证明）签订时间为准）具备的商务楼、办公楼等（不含住宅）的相关物业服务（服务内容须至少包含保洁服务）业绩累计含税金额不低于人民币300万元。

证明材料须提供合同（单项合同或框架协议下订单(或结算证明））复印件、发票复印件，缺一不可，业绩金额以发票累计金额为准。如果证明材料提供的为框架协议 结算证明，则须在结算单中体现出框架协议信息或由用户出具证明证明结算单与框架的归属关系。

2.1.4投标人为本项目配备的物业团队须同时满足以下条件：

标包一：

（1）项目经理1名，须具备大学本科及以上学历或学位；

（2）市公司会议服务后勤3名；

（3）市公司电工2名，须具备有效的低压电工特种作业证书；

（4）民营机房电工3名，须具备有效的低压电工特种作业证书；

（5）内勤修理2名；

（6）翠园街机房电工3名，须具备有效的低压电工特种作业证书；

（7）保洁班长1名；

（8）市公司办公楼保洁8名；

（9）市公司活动中心管理员1名；

（10）民营机房保洁2名；

（11）翠园街机房保洁2名；

（12）政企客户部办公区保洁2名；

（13）未来中心营业厅保安2名；

（14）未来中心营业厅保洁3名；

（15）铁塔胡同办公区保洁1名；

（16）铁塔胡同办公区保安3名。

标包2：

（1）东区办公区保洁1名；

（2）东区办公区保安2名；

（3）西区办公区保洁2名；

（4）西区办公区保安3名；

（5）盛泰办公区保洁2名；

（6）盛泰办公区保安3名；

（7）高阳分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（8）定州分公司保洁（兼职安全保卫人员）3名；

（9）满城分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（10）顺平分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（11）安国分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（12）唐县分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（13）清苑分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（14）曲阳分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（15）徐水分公司保洁1名；安全保卫人员2名；

（16）阜平分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（17）蠡县分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（18）博野分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（19）望都分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（20）涿州分公司保洁（兼职安全保卫人员）3名；

（21）高碑店分公司保洁（兼职安全保卫人员）3名；

（22）白沟分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（23）定兴分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（24）涞源分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名；

（25）涞水分公司保洁（兼职安全保卫人员）2名；

（26）易县分公司保洁（兼职安全保卫人员）1名。

（27）项目经理1名，须具备大学本科及以上学历或学位；

标包1和标包2人员不可以重复，否则视为无效人员，所有人员须提供身份证（正反面）复印件、学历或学位证书复印件（如有）、有效的资质证书复印件（如有）。

3.1.5投标人须承诺为本项目开具增值税专用发票，若为依法免税的投标人须为本项目开具符合国家要求的免税发票。

3.1.6投标人须承诺自接到招标人通知后1小时响应服务。

3.1.7本次招标不接受联合体投标。

2.2 投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年1月31日起）[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年1月31日起）[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年1月31日起）[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（10）被纳入中国通信企业协会发布的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单,相关惩戒措施为供应商部分产品（或全部产品）在一定时期内不能参加竞争性采购，且本项目的采购内容(划分标包或标段的以标包、标段内容为准)涉及惩戒产品，本项目投标（应答）截止时间在惩戒期间内的。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章评标办法，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间:2023年1月9日0时0分至2023年1月14日0时0分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal） 后在我要投标-去投标模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目招标文件的登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告6投标人注册。

4.3招标文件费用：每个标包售价300元人民币，售后不退。支付要求：

通过诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的文件的费用支付：

4.3.1注册

输入网址，点击新用户注册（注册步骤详见门户网站：投标人操作指南-注册指引）。登陆账号后点击常用文件，下载《投标人&供应商操作手册》。

4.3.2文件购买

注册成功后登录平台，点击商机发现，检索本项目并直接支付，支付成功后保存支付成功截图。

4.3.3疑问反馈

具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.3.4支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击钱包管理，充值后即可支付）。支付完成后请及时登录中国电信电子采购系统进行本项目招标文件的登记申领并联系代理机构人员。

4.3.5免责声明

诚E招电子采购交易平台（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目文件购买的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。

5. 投标文件的递交

4.

5.

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2023年1月31日9时00分。

5.2电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在我要投标-去投标模块跳转至中国电信电子采购系统提交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6. 投标人注册

6.1 中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页立即注册模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页操作指引-CA办理。

6.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。

CA证书办理技术支撑：服务热线010-82205275/020-83821931/020-83829625，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

8.1联系方式

招 标 人：中国电信集团有限公司保定分公司、中国电信股份有限公司保定分公司

地 址：河北省保定市竞秀区阳光北大街1666号

邮 编：071000

联 系 人：王先生

电 话：0312-5902124

电子邮件：wanglibd.he@chinatelecom.cn

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：河北省保定市竞秀区向阳北大街2628号云中心605

邮 编：071000

联 系 人：仵志岩、李帅、胡朋、惠文、田伟峰、吴君晓、王刚

电 话：18132796510、18632295760

传 真： /

电子邮件：18632295760@163.com

网 址： /

开户银行：中信银行广州花园支行

账户名称：公诚管理咨询有限公司

账 号：3110910037672232139

8.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过采购协同-异议处理-提出异议模块提出。

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2023年1月8日