竞争性谈判公告

中国电信股份有限公司成都分公司2022年第五批房屋招租谈判项目（项目编号：CDDX-GZZXTP20220068），采购人为中国电信股份有限公司成都分公司，采购代理机构为四川公众项目咨询管理有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：本项目为中国电信股份有限公司成都分公司2022年第五批房屋招租谈判项目服务

1.2 采购内容及标包划分情况：本项目划分2个标包，不划分份额。具体内容如下：

1.3本项目设置最低限价，每个标包的最低限价如下：标包一最低限价为人民币295元/㎡/月（含税），标包二最低限价为人民币85元/㎡/月（含税），★供应商最终报价低于相应标包最低限价的，其该标包应答将被否决。★谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最低限价以谈判小组最终确认的为准。

★2.供应商资格要求★

★2.1供应商资格条件★

2.1.1主体资格：供应商应为在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织。

2.1.2供应商具有良好的财务状况，无拖欠工资，无长期负债，无拖欠税款。

2.1.3供应商不得用于娱乐、游艺、金属加工、产生环境污染及扰民等行业。

2.1.4供应商不得转租或部分转租谈判响应房屋。

2.1.5供应商须携带《谈判房屋前实物查看确认书》并加盖单位公章；（详见第七章谈应答文件格式21.技术规范书中明确要求供应商提供的其他相关文件（一））

2.1.6本项目不接受联合体应答。

★2.2不得存在下列情形之一：★

2.2.1为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被依法暂停或取消投标/参选资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内（应答截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.2.6在最近五年内（应答截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

2.2.7在最近五年内（应答截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

2.2.8被最高人民法院认定为失信被执行人的(以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

2.2.9被纳入电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目应答截止时间在惩戒期间内的。

2.2.10其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对应答人及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，应答人及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.2.11法律法规规定的其他情形。

★2.3应答人控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；

2.3.2应答人的主要管理人员（包括但不限于： 董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本应答项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家应答人不得参加同一标段/包参选或未划分标段/包的同一比选项目参选。

2.3.3 法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

3.竞争性谈判文件获取

3.1获取时间：2022年11月21日至2022年11月23日（法定节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）。

3.2获取地点：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼四川公众项目咨询管理有限公司标书售卖处。

3.3获取方式：供应商应委托经办人携带下述文件向采购代理机构了解有关信息并获取谈判采购文件：

（1）单位介绍信或营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）经办人身份证原件；

（3）谈判采购文件的售价为：每套人民币200元，售后不退。

4.应答文件的递交

4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：应答文件递交的截止时间为2022年11月25 日10时00 分，递交到成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼四川公众项目咨询管理有限公司第二开标室。

4.2第一轮谈判时间和地点：2022年11月25日10 时10分，递交到成都市高新区府城大道西段399号天府新谷6号楼9楼四川公众项目咨询管理有限公司第二开标室。

4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；

4.3.3竞争性谈判文件规定的其他情形。

5.供应商注册

5.1供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网进行供应商注册。

5.2注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询经验分享模块中的外部门户供应商注册操作演示（视频）。

6.发布公告的媒介

本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司成都分公司 采购代理机构：四川公众项目咨询管理有限公司

地址：双林北支路473号 地 址：成都市高新区府城大道西段399 号

邮编：610000 邮 编：610000

联 系 人：余老师 联 系 人：李思其

电话：/ 电 话：136681563721

电子邮件： / 电子邮件：517026516@qq.com

开户银行： / 开户银行： /

账号：/ 账 号： /

采购人：中国电信股份有限公司成都分公司

采购代理机构：四川公众项目咨询管理有限公司

2022年11月